Découvrir L'immobilier 🏡 Responsable Avec Iroko Zen 🌱 !

Notre société civile de placement en immobilier (SCPI) préférée du moment Iroko Zen obtient le label ISR !

C’est l’occasion pour nous aujourd’hui de faire un petit focus sur les SCPI…🤓

Vous voudriez bien investir dans l'immobilier mais la gestion locative est une véritable source d’angoisse ? Ne cherchez plus : les SCPI sont définitivement faites pour vous ! 

Mais les SCPI, qu’est-ce que c’est ? 🤔

Il s’agit de sociétés dont l’unique fonction est de collecter des fonds d’investisseurs particuliers, de les investir dans des biens immobiliers, et d’en assurer la gestion.  

« Waw !! » 🤩

Quand on parle de SCPI, on parle souvent de « Pierre-Papier »... Pourquoi ? 

Tout simplement parce que ces sociétés sont spécialisées en immobilier, d’où le terme  « Pierre », et en tant qu’actionnaire, vous possédez des parts (actions) du capital social de ces entreprises, d’où le terme « Papier ».

Afin d’assurer leurs missions de gestion du parc immobilier (collecte des loyers, entretiens, réparations, etc.), ces sociétés prélèvent des frais sur les loyers collectés. 

Et vous dans l’histoire ? Eh bien vous n’avez strictement rien à faire, hormis percevoir vos versements réguliers, qui sont généralement trimestriels.

Vous l’aurez compris, les SCPI présentent de nombreux atouts, notamment :

- Pas de gestion locative : elle est déléguée à un professionnel !
- Une liquidité organisée (mais non garantie)
- Un ticket d’entrée relativement faible (à partir de 1000 €)
- La stabilité du sous-jacent (l’immobilier)
- Des rendements intéressants (TDVM moyen de 4,12 % en 2020, source l’observatoire des SCPI Linxea)
- Un risque maîtrisé grâce à la mutualisation des investissements et la diversification des biens
- C’est un placement réglementé (AMF), assurant la protection des investisseurs,
- L’acquisition des parts est possible en démembrement et par le biais d’un prêt immobilier

Vous souhaitez investir et avoir un impact positif, mais sans pour autant renier vos valeurs éthiques et morales ? 
INVEST4GOOD est là pour vous accompagner sur le chemin de l’investissement responsable à impact🌱.

Intéressé·e ? Ne perdez plus de temps et venez découvrir dès maintenant notre sélection de SCPI thématiques et ISR !

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Julian - INVEST4GOOD

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