Découvrir L'immobilier 🏡 Responsable Avec Iroko Zen 🌱 !
Notre société civile de placement en immobilier (SCPI) préférée du moment Iroko Zen obtient le label ISR !
C’est l’occasion pour nous aujourd’hui de faire un petit focus sur les SCPI…🤓
Vous voudriez bien investir dans l'immobilier mais la gestion locative est une vĂ©ritable source d’angoisse ? Ne cherchez plus : les SCPI sont dĂ©finitivement faites pour vous !Â
Mais les SCPI, qu’est-ce que c’est ? 🤔
Il s’agit de sociĂ©tĂ©s dont l’unique fonction est de collecter des fonds d’investisseurs particuliers, de les investir dans des biens immobiliers, et d’en assurer la gestion. Â
« Waw !! » 🤩
Quand on parle de SCPI, on parle souvent de « Pierre-Papier »... Pourquoi ?Â
Tout simplement parce que ces sociétés sont spécialisées en immobilier, d’où le terme  « Pierre », et en tant qu’actionnaire, vous possédez des parts (actions) du capital social de ces entreprises, d’où le terme « Papier ».
Afin d’assurer leurs missions de gestion du parc immobilier (collecte des loyers, entretiens, rĂ©parations, etc.), ces sociĂ©tĂ©s prĂ©lèvent des frais sur les loyers collectĂ©s.Â
Et vous dans l’histoire ? Eh bien vous n’avez strictement rien à faire, hormis percevoir vos versements réguliers, qui sont généralement trimestriels.
Vous l’aurez compris, les SCPI présentent de nombreux atouts, notamment :
- Pas de gestion locative : elle est déléguée à un professionnel !
- Une liquidité organisée (mais non garantie)
- Un ticket d’entrée relativement faible (à partir de 1000 €)
- La stabilité du sous-jacent (l’immobilier)
- Des rendements intéressants (TDVM moyen de 4,12 % en 2020, source l’observatoire des SCPI Linxea)
- Un risque maîtrisé grâce à la mutualisation des investissements et la diversification des biens
- C’est un placement réglementé (AMF), assurant la protection des investisseurs,
- L’acquisition des parts est possible en démembrement et par le biais d’un prêt immobilier
Vous souhaitez investir et avoir un impact positif, mais sans pour autant renier vos valeurs Ă©thiques et morales ?Â
INVEST4GOOD est là pour vous accompagner sur le chemin de l’investissement responsable à impact🌱.
Intéressé·e ? Ne perdez plus de temps et venez découvrir dès maintenant notre sélection de SCPI thématiques et ISR !
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Julian - INVEST4GOOD